【评】三年open工签先别高兴，移民之路可能会更加漫长

天维论坛网友：巴依老爷

最近发生了很多事，移民局给了毕业生3年open工签，传闻房价也降了。各项糟糕的经济指标和低落的商业信心指数，让本就糟糕的新西兰经济更是蒙上一层阴霾。我还是老样子全球到处跑，人生最美好不是你有多少钱，你有多少房子，你有什么数字。。。而是你到过不同的地方，遇见不同的事，可以和不同文化背景的人交谈，从而知道许多你不知道的东西。。。

三年工签并不会给你更多

这次回新西兰最大的感受就是pr买卖交易成功的从卖方市场转入买方市场。因为生意的投资关系，认识一些行业的中小企业老板。这次回来很多周围的老板主动找我介绍需要工签或者pr的学生，而从学生的反馈来讲，基本上处于待价而沽的情况，一般都会说现在都3年open工签了，我们真的不着急，先抻一下老板看看再说吧。购买pr的买方目前在市场上拥有更多的话语权。这在一年之前是不能想象的，一年前几乎是认识的毕业生小孩知道我的关系，很多都在跟我打听哪家公司可以办身份办工签，并且明确表示可以出高价。我是从不掺和这些搞不清楚的事情，但是这市场的转变也直接拉低了现在的买卖成交价格，一个东西没人买了，价格自然就会下跌。

其实，一段时间以来我也多次提到目前工签和身份的买卖在奥克兰是很严重的。特别是2015年-2016年我们华人注册了一大批新公司，运营不运营就敢给人出工签就敢收钱给人办身份。我直接认识的在3年Open工签政策下来之前，一个企业两年雇主工签被炒到2万，这不是有病吗？毕业生一方面找不到工作，还希望能留下来，雇主就投机从中大赚黑心钱。我一直以来对移民局糟糕的移民政策嗤之以鼻，为什么一个岗位是不是skill要老板说了算？是不是技能工作本就应该有移民局去认定才对啊，如果交给老板就一定会发生，这个人给我提鞋怕马屁，哪怕它是个扫厕所的，我就说他是网络工程师，只要我找专业人做全套假工作材料，这个马屁精也可以以网络工程师获得绿卡。这个现象对一个地区的经济危害程度很大，因为引入的全都不是新西兰需要的技能人才。而这些人一旦获得绿卡，也会想尽办法把自己过去受过的屈辱和压榨再转嫁到更加新来的移民头上，从而造成恶性循环。

移民局丧心病狂的发工签原因是国际留学生数量严重下降，说得直白一些就是新西兰不再具有吸引国际留学生的能力。读书就是读书，移民就是移民。但是一直以来新西兰就是给全球留学生一个概念，去美国欧洲花钱学习先进的知识和技术，再次点去个澳洲加拿大也算有点机会吧。那么我都沦落到去新西兰了，还不给我绿卡，还敢把移民分提高的160，我不去可以了吧。在新西兰物价飞涨生活成本陡然增高的今天，加拿大澳洲的学费生活费综合生活成本可不一定比新西兰高多少。我认识新西兰那边读高中的两个小孩原计划都是在新西兰读大学的，但家人认为新西兰这几年移民政策变化太大，都让孩子转战加拿大读大学了.

新西兰的大学不在提升大学的专业领域排名上努力，不去全球吸纳更牛逼的教授讲师，不去招募更有潜质的学生培养他们成为伟大的技术精英管理精英。只是一味地学中国大学，大搞基础建设，靠低廉的资金成本去盖大楼，造新的学校设施，奥大的新教学楼是牛逼了，AUT的新楼也很牛逼。但你是大学，搞这么多花架子，综合学术排名往死里掉，号称自己发达国家，拿得出手的大学一降再降。如果说咱们从来没有进过前100也认了，但曾经我们可是辉煌过的啊，我们的国际教育在90年代2000都是极具竞争力的。现在其他国家都在往前跑，新西兰还在用和全球市场脱节的东西来教学。为什么现在新西兰应届毕业生这么难找工作，经济差是一方面，另一个核心问题就是学校教的东西现在企业根本用不上。为什么美国名校出来的毕业生被疯抢。第一这些名校里请很多当前最牛逼企业里高管去讲课，第二企业同时资助学校里的技术专家教授导师直接做企业的专业研发项目，做得好直接高薪挖去企业做技术专家。反过来企业里的技术带头人也会到大学去讲课，第三学生在学校里跟这些商业高管学的就是最前沿的商业管理模式，跟专家导师的课题也是最流行的技术研发领域。这种毕业生怎么不被疯抢。人家进公司能直接创造价值啊。看看我们的新西兰的毕业生在学校都学了什么？怎么能在全球的竞争中不被淘汰？

毕业生不要认为现在3年的open工签你们就掌握了主动权。要知道移民局关掉了公司的雇主工签直接就把所有中小企业随便给别人卖工签的功能废掉了。但也意味着市场上能办绿卡的公司更少了。你们虽然可以留下来更久，但在目前这种糟糕的经济状态下，其实你们能找到一个可以支持获得绿卡的工作会更难。有人认为留的更久机会越大，但我更认为留下的有效时间更久，机会越大。有效时间就是你要去真正的企业里去做事，去获得经验，去学习能为公司创造价值东西的时间。但没有工作，或者在华人企业里做事，你是不会有任何有效时间的。

所以给毕业生一个建议，早点规划你的有效时间，3年的open工签其实对你们来说不是什么好消息，更久的时间只会消磨你们意志，让你们在长时间的等待中变得平庸。有时候与其这样，还不如直接回国发展。放弃你应该放弃的，早点去开始你应该坚持的，也许你的收获会更大。


房价对华人来说是个永远不破的局

前阵子有个哥们写的关于房市的分析很好。看了些回复，我把它们分为两种人。一种人只关注房价本身，是升了还是降了，无论这些人是为了成功甩锅，还是为了暴跌抄底。这种人基本是利益导向主义者。第二种人不太关注价格，而只关注价格的形成机制和原因。比如为什么这几年房价会涨，比如说将来可能的走势，以及是什么支撑了这些走势。这种人多半是技术流，更多只关注分析趋势本身。当然第二种人可能也会参与到炒房这个环节当中来。我一再的说过，我对有专业能力的分析人员永远的致敬，即使这些人是炒房专家，这些人用自己的专业知识在市场上获取利益，对市场进行错误的纠偏，本身就没什么问题。反过来，一些勤奋工作的无房族，人家努力工作为了自己的梦想去坚持，干嘛要去骂人家LOSER？努力坚持的人一样值得尊敬！唯一应该被鄙视的只有这两个执政党，它们在最应该调控房价的时机不去调控房价，本应让资金流入实体经济改善所有人的收入，但它们放任资金在房地产领域横冲直撞，直到今天造成骑虎难下的地步。现在是房价跌，经济继续恶化；房价如果涨，也好不到哪去，泡沫越来越大，一旦破了死得人更多。

在外面跑的越久，见到人越多，遇到事越复杂。我发现一个有趣的规律，顶级的投资人是投资人的，就是说我投资是因为我相信你这个人，你人行，你做什么都可以；次一点的投资人，他们投行业或者投业务。这个就需要一些专业知识和背景了，如果你不了解一个行业其实你是不敢贸然进入一个新领域的。我认识一个奥克兰咖啡店的专业投资人就很厉害，10年咖啡经营经验，她看店很准。现在她不再经营咖啡店，而是低价买入有潜力的店，通过自己的经营和包装再卖出去。注意她有一个原则，买店和卖店全部只做洋人生意，不和华人扯皮。很颠覆我的固有认识，因为我一直认为低价买洋人的店，高价甩锅给华人是不二的法则呢。但她讲：好的店，其实对于懂咖啡经营的洋人圈子里，大把人出的起高价。但如果你把店高位甩锅给不懂行的华人，华人也是把店做砸，店做砸了你这个人的声誉就砸了，声誉砸了以后的投资咖啡店生意就再也无法继续了，这不是你一次宰华人多少钱能弥补的。这个说法真的让我受益匪浅；然后最次最次的投资人是炒房的，因为其实这个世界看人是最难的，你看懂了人基本上可以无往不利的。然后容易一点是懂业务，比看人稍微容易一些，因为懂业务需要你长时间在一个领域去积累（比如上面那个做了10年咖啡店经营的前辈）。之后最简单就是投资土地，因为相对来说投资土地是需要专业知识和市场判断最少的投资领域，但从投资回报率来讲，投资土地应该是投资回报率最低的，注意这里是应该。但是在任何全球华人聚集地，这个应该都变成了不应该，但凡有华人的地方，土地和房价都会被疯狂的热炒。

政府应该起得作用是提前对经济和市场进行调控，对于过热得领域进行减压，对于过冷得领域如果符合这个国家得战略发展就给与投资鼓励。从国家党和工党我都没看到它们会做这些事，工党好像被无房族更喜欢一些，但我不得不说这个党对经济的杀伤力更大，因为它只在喊口号，没有任何的执行能力和行动力。第一它不敢动房价，第二对于最缺血的中小企业没有得到任何政策扶植，可以说它在竞选时的任何纲领都没有得到实现。大家都说现在房价降归罪于工党，其实一样的国家党上台现在是骑虎难下，它敢让房价继续涨？好，本地收入无法支撑这种高房价（别再跟我BB说什么本地人民支撑房价，本地如果真能支撑哪TM教师罢工，交通罢工，连警察都想罢工，再BB本地人口收入推高房价撕烂你的嘴！），本地无法支撑就靠海外投资或者新移民，海外投资。好！海外投资可都是为了获利的，今天你让它们尝到甜头收益获利，它们留下来来躺着赚本地人的钱。一旦这个利益没了，它们可是马上就撤翻脸不认人撤资去别的地方投资的的。这也是为什么本地支撑的房价更稳固，因为那个地方可以被称作家，为了这个家你通常会拼上一切去努力支撑它。但一个东西仅仅是你一个附属投资，其实你会很容易撤资去投别的更容易获利的东西。所以海外投资是非常不长久或者持续，甚至是脆弱的。

建筑行业的怪现象好像大家都心知肚明吧。首先高收入人群用投资房避税，本来年入15，20几万要交很高的税，现在通过投资房，把投资方运营成本人为做高，达到避税的目的。第一避税环节少交钱，第二还可以享受房价暴涨带来的收益，一箭双雕吧。其次建筑行业，洋人大建筑公司也找不到足够的技术工人，为了规避法务风险把工程项目打散转包给华人，马来西亚人和越南人的公司，这些公司管理相当差。甚至有马来西亚工人用工签注册10几个壳公司进行现金倒账赚取6~7%的现金套现成本的虚假公司。之前一个网友还跟我讨论说建筑行业推动了就业，甚至让黑工和找不到工作人能有工作，是对经济的一种好处。但我只能呵呵了，明朝亡于党争和流民，为什么亡？因为国家收不上来税，但天额的利润都被利益集团、有背景的乡绅和氏族拿走了，政府没拿到钱就无法改变国家糟糕的状况。现在房地产一样，高收入的富人通过合理避税的形式少交了税款，大量华人、马来人、越南人的建筑公司通过虚假壳公司承接洋人建筑公司的分包项目，通过招聘旅游签证、黑工甚至留学生来完成工程项目，工程质量可想而已，而且这部分人发放现金，再一次把应该交给国家的税偷逃掉了。可以说现在建筑行业是万恶之毒瘤，没有对经济起到任何良性作用，甚至还不如买卖工签PR严重的IT公司，至少IT公司领域这么大面积通过虚假现金套现的情况还没有出现。

整体经济大搞基础建设不是救命稻草

工党目前的政策无非也就是空喊口号去提振民众的信心。经济是什么？有人说是数字，图标，分析。我却认为是人心。数字，图标，分析都是可以粉饰的，是有制作人的意图的。这也是为什么一年之前能有各种数据图标分析去支撑什么净移民创新高，经济数据走势欣欣向荣等等，其实都是打脸的数据，人为做出来给炒家和接盘者看的而已。所以什么是人心呢，就是一个趋势，大多数人前景是有希望的，还是大多数人对外来表示悲观状态。这个东西是无法数字化的，也是无法量化的。没有哪个经济学家可以连续预测经济走向，即使客观的数据也是不能代表人的心里趋势的。这也是为什么了解一个地区的经济，你要去咖啡馆里跟当地人聊，你要去坐出租车和师傅们聊，要去和各个行业的从业者聊，要去和公务员去和学生聊，去和各个种族的人聊，从而根据你自己的知识体系形成一种对人心趋势的判断。工党搞轻轨也好，搞什么1万套民居也好，它有没有钱先不说根本目的就是想提振民众的信心，告诉大家，我要做这个了，我要做那个了，表现的很牛逼的样子。其实从这个党上台之后的表现来看，我觉得它什么都不会做，或者说空喊口号我要做100分，其实也就能做10分20分而已。

很多人会问房价怎么走，房价怎么走？鬼才知道房价怎么走呢！但是我们一定能清楚的知道房价如果继续升会发生什么，也能清楚的知道房价如果降会发生什么。从对服务业的摧毁来说，如果房价继续涨，就会有更多资金撤出服务行业领域进入房地产投资，从而进一步恶化整体经济，直白一点就是我们会付出更多的生活成本，不得不接受更高的物价水平。如果房价暴跌，自然也是广大散户出血割肉，大的投资人是不在乎这些的，但真的过度使用金融杠杆的散户真的要注意了，特别是我知道我们很多华人是做的假收入证明，全部都靠出租收益来还贷，以前玩得转因为来的人多，但现在你们看看天维每天得发帖量就不难得出结论现在来新西兰的人口在减少，可能华人数量更是在锐减。你们要靠那些难民和印度人去接盘是绝对不可能的。没有一个国家像我们中国一样有独生子女计划，可以有双方两个老人资助我们去买房子，而且这一代人过去之后，全球可能不会再有任何一个民族能有这种购买能力，现在国内的新闻已经发布90后第一没存款，第二大量负债（靠过度透支信用卡生活），90后越来越像西方人，不会再有那批节俭的60后，70后，也不会再有双方父母4个老头老太太全额资助一对独生子女购房的80后资金实力。所以从长远来看，以前的暴涨只能是历史了。而且随着80后的老去，90后走上历史舞台。90后生来和80后完全不同。我们这一代是经历过文革尾声的影响的，知道那个不让人说话不让人做事的内幕年代。90后可真的是生在新中国长在红旗下，物质生活极其丰富。认识很多90后都不觉得新西兰哪里好，完全不如中国繁华，很多都不想留在新西兰。如果说60，70后还是挤破头去移民，80后为了孩子教育到中年去移民。90后的移民倾向就非常非常弱了，而且现在90后家里普遍条件优越，不少孩子要么回去家里安排公务员，银行的工作，要么回去接收家里的生意。极少数非要留下来可能也是家里条件不好，觉得在新西兰机会更多一些。90后们很少有60，70和80后的一代认为中国这不好那不好。其实好和不好都是相对的，没有一个地方全都不好，也没有一个地方全都好。但90后一代对中国没有我们那种经历的恐惧。而且随着中国逐渐强大，其实对于富裕阶层来说全球流动不是什么问题，一般的家庭想去美国也就去了，想去欧洲也就去了。真不会再有像过去那个年代出个国就好像投敌叛国一样的认识。所以90后从移民人数来说可能会有一个断崖式的下跌。比如2000年到2005年是80后人口高峰造成的新西兰留学人数历史新高之后的移民，2010年到2015年是这些80后人到中年为了子女教育又一次移民人数高峰。过了这个时期呢？如果有人能分析预测到可以和我交流一下。

农业农业农业，新西兰是个农业国家，农业越来越被边缘化了。7，80年代新西兰过的很舒服，曾经经济一度强过澳大利亚，因为那时候农业为王。现在几乎所有的农业国家都在衰落，靠科技靠创新能掌握很大的主动权。但新西兰有个绝对的优势，就是人口太少，人口是个双刃剑。人口少市场小，其实你做什么生意都很难像在中国一样法发大财，但人口少即使你是个农业国家，你也绝对不会是一个极其落后的农业国家。

关注游戏产业啊，有数据表明新西兰的游戏制作产业已经能超过农业作为一个很强的领域了，这个我没看，有喜欢这个产业的可以研究研究怎么搞。

教育产业，没话说真的没话说。

旅游行业，不温不火没有什么大的起色。最近看了一篇迪拜旅游帝国崛起的报道，感觉新西兰还是在吃老本。环境这个东西作为噱头你不能吃50年100年的，人们都是喜欢新鲜实物的。别人在旅游上都在创新，都在科技进步，如果新西兰固步自封还在不改变自己抱着环境这个东西，沉沦下去是迟早得事。

最后说年轻人，新西兰当前我最大得感受就是看不到青年人，要不就是一群老头老太太，要么就是30岁出头的中年人带着年龄很小的小孩（我估计这些小孩长到青少年也流失去国外了）。18，9岁到27，8岁这个区间的人我个人感受除了大学读书的以外我看不到太多。这样会弄的这个国家非常没有活力。有个笑话，炒学区房的人是不会让自己的孩子去读公立的学校的，它们会给你讲各种学区房的投资价值，但你看它们的孩子是在哪里读书的。基本上都是私立，然后接澳洲大学或者美国英国大学。所以我一直人为学区只不过是一个给穷人接盘炒作的噱头而已，这个东西一定会被现在大量的学区公寓把价格砸下来。更多富裕阶层的家庭把18，9岁的孩子送去澳洲了，送去美国英国了。就连一般家庭的孩子读不起大学的白人，总可以学个木工去澳洲搬砖和泥吧，收入可不比你在OFFICE的MANAGER少啊。所以当青年人口缺少，社会经济的活力就会大打折扣。要想改变目前糟糕的情况，要鼓励年轻人留下来，让他们付的起房租，让他们加得起汽油，让他们收入更多，要让他们有希望。少年强则国强。